Landgoed Hof van Twente: wild west!
Twee onroerendgoed cowboys, de heren Bandriet en van Leeuwen kwamen op bezoek bij de toenmalige CDA-burgemeester Bijleveld van gemeente Hof van Twente. Wat was het geval: ze hadden een optie om een forse hoeveelheid grond te kunnen kopen van een boer in een mooie omgeving bij Goor. Daar wilden ze een grootschalig recreatiepark bouwen met 350 woningen en grote centrale gebouwen.
Eind van het liedje was, dat het bestemmingsplan werd gewijzigd en de gemeenteraad -met het CDA voorop- akkoord ging met het plan. Honderden omwonenden protesteerden. Uiteindelijk kwam de zaak in behandeling bij de commissie Ruimte Water en Duurzaamheid.
Het gingerom, dat de gemeente een zienswijze kreeg van de provincie, waarbij dit bestemmingsplan zal worden afgekeurd. CDA en VVD vonden dat het maar door moest gaan. De meerderheid van de commissie was echter van mening dat dit plan niet door kon gaan. De gedeputeerde, de heer Rietkerk, was zichtbaar ontstemd. Hij toverde nog een konijn uit zijn hoed, dat dit juridische gevolgen kon hebben en mogelijke schadeclaims naar de provincie. Maar toen hij daarover werd doorgezaagd, gaf hij toe dit niet te kunnen onderbouwen en dat hij de jurist zou vragen om een en ander in een brief aan de staten uit te leggen.
Opmerkelijk was de onderbouwing van de SGP (ook tegenstander), omdat zij vinden dat door het park de zondagsrust wordt aangetast. Hoewel wij het gedachtegoed van de SGP niet delen, waarderen wij in dit geval de calvinistische kijk ten aanzien van grondgebruik nog niet zo slecht; zuinig en terughoudend met bebouwen. Nu alleen nog ten aanzien van de glastuinbouw in de Koekoekspolder, want daar steunen zij door dik en dun hun achterban aldaar.
En wat vindt Solidara?
Solidara vindt ook dat zo'n park er niet moet komen. Het is een mooie omgeving, tegen de Ecologische Hoofdstructuur aan. Dit kan en mag niet worden aangetast. Er zijn al genoeg van dit soort parken en vaak draaien ze niet goed. Dan is het gevaar dat men de recreatiewoningen voor permanente bewoning gaat gebruiken en vervolgens, net als in Luttermolenveld, gelegaliseerd worden.
Al met al is het wel weer duidelijk hoe groot de macht en invloed is van dit soort onroerendgoed jongens. Ze hebben geen cent, alleen maar een koopoptie, en een aantal toezeggingen van kapitaal in een commanditaire vennootschap CV. Je weet wel, van die advertenties waarmee je je geld kunt beleggen in o.a. scheeps CV's, Film-CV's etc. In zo'n CV ben je mede-ondernemer, echter het risico is beperkt tot je inbreng en soms krijg je ook de belastingvoordelen van een ondernemer.
Vervolgens blijkt dan dat je maar zo een forse wijziging in het bestemmingsplan kunt bewerkstelligen. Solidara vindt dat bestemmingsplannen alleen gewijzigd moeten worden als dit maatschappelijk noodzakelijk is. Niet als een ondernemer met wilde plannen bij de burgemeester op de thee komt.
